B2-Net

B2-Net

Can not find the answer? Go to ask questions

2012-02-12

Vad är det genomsnittliga marknadsvärdet av en bostad efter Erbbauvertrags & quest;

Advertisement

Att köpa ett hem till 125.000, - euro.

Den Erbbauvertrag löper ytterligare 50 år.
Därefter lägenheten faller till fastighetsägaren och jag kommer med
50% av marknadsvärdet ersättning.

Hur då beräknade marknadsvärdet?

Weiss någon?

answers

Jag skulle börja från expertens uppskattning av huset i fråga.

Jag är för närvarande en vermakle inte bara 50 år gammalt hus och inse att det är faktiskt värt bara marken där det står. Efter z. B. i München också många inga 50-åriga hus rivs, jag skulle ibland antar att restvärdet i 50 år tenderar att vara försumbar. Några 10-fördraget men förmodligen redan kommit ut beroende på situationen.

Detta är ett brett fält. Efter 50 år kan du som Rat2010 också anta att huset är värt någonting, bara basen ger ett värde.

Du kan åberopa värde jämförbara fastigheter i området, beräkna inkomsten på hyra och beräkna DCF.

Om huset inte renoverat, kommer ett annat värde skulle gå ut än i ett hus som är i toppform.

Se även tala för förslag: http: //www.immobilienscout24.de/de/gewerbe2/dienstleistungen/immobilienbewertung ...

Vilken nivå har ett marknadsvärde på 50 år, kan vi bara spekulera i dag, skulle något annat vara som att titta in i en kristallkula.

Related questions

Vad är den genomsnittliga co-betalning vid ombordstigning bostad enligt § 35a & quest;

Hej! Vi har en god chans att ungdoms välfärd kontor, ombordstigning kostnader (till boende enligt § 35a) laddas åtminstone delvis för vår son efter många års kamp. Visst finns det ett tak för bidrag. Är det någon som vet hur detta beräknas? Vi lever

Någon som vet var den genomsnittliga hyran & sol; kvm komma med ImmobilienScout24 & quest;

Någon som vet var den genomsnittliga hyran / kvm komma med ImmobilienScout24? Till exempel, för Bonn, Bad Godesberg: http: //immobilienbewertung.immobilienscout24.de/karten/nordrhein-westfalen/bonn / ... exakt vet det förmodligen bara ImmoScout24 sjä

Marknadsvärdet vid en hyra hus beräkna & quest;

Hur arvet, eller ärva marknadsvärdet i ett hyreshus beräknas? Snabbare och billigare rådet om arv. Kompetent, av certifierade advokater. Begär nu: www.expermondo.de För alla befintliga bostäder, kan hyra och markvärdet bestämmas. I Erbantritt en skat

Kan jag för min vL bostäder bonus fick & quest;

Jag får från min arbetsgivare vL och gjorde en Bausaprvertrag. Får jag anställdas spartillägg och bostads bonus eller bara en eller annan? Ja, du får huset bonus, om din beskattningsbara inkomst under 17.900, - euro för ensamstående eller 35.800, - e

Arbete utomlands - det är vettigt att hålla en bostad i Tyskland & quest;

Jag kommer att arbeta i framtiden för några år utomlands. Är det fortfarande kvar vilket innebär en bostad i Tyskland när de inte regelbundet pendlar men mer är det? Jag överväger hemvist för mina föräldrar visar en andra bostad. Frågan är vad du vil

Kan vid kontrollcentralen av livet i en stadsstat och komma; den primära bostad är inte & quest;

God dag. En Kolege mig kommer från Dresden, men har sin första hem i Düsseldorf. För den kommande deklarationen har han förbundit sig att sälja turer på helgerna från Düsseldorf till Dresden skatt. Detta är förmodligen, om du hävdar att de har sitt c

Vad du gör med din bostad utan arvingar & quest;

När man bor i sin lägenhet, inga arvingar, och närmar sig 80 år. kan ta bort en så pengarna inte, å andra sidan skulle vara ja så länge som möjligt Zuhaue live. Sälja, så att du har pengar och hyra tillbaka? Har någon andra idéer? Snabbare och billig

Måste för förtidspension en bostad i Tyskland & quest;

Om du går in i förtidspension vid 62, då måste man faktiskt har en tysk bostad eller så kan du också flytta utomlands och det återspeglar pensionen? Således, om pensionen betalas ut fram till början av slutligt godkännande av standardPensionen kan oc

Primära bostad obligatorisk omregistrering & quest;

Hej! just nu är jag registrerad hos mina föräldrar, men dra jobbskäl och personliga skäl. Nu min fråga: Kan jag fortsätta att formellt rapporteras på obestämd tid med primära bostad med mina föräldrar, när jag är där också tillgängliga, så att jag ka

Ström köp av aktier för den genomsnittliga konsumenten i hög källskatt eller Sinn & quest;

Ville bara fråga om det verkligen gör en aktie köp från 2009 för den genomsnittlige konsumenten fortfarande vettigt om han fortfarande har att betala 25% källskatt av ett eventuellt vinna? Och om han får ett par euro utdelning kommer skattekontoret o

0
Views
0
Ccomments