B2-Net

B2-Net

Can not find the answer? Go to ask questions

leasing hyresvärd hyresgäst Tenant & plus; ägare köpare skador 2012-01-21

Skador hyresgästen för icke-beviljande av en turné direkt från ägare & quest;

Advertisement

Gör en hyresgäst skadeståndsskyldig om det trots varsel inom rimlig tid innan och med konventionell tid kan inte vara ägare i lägenheten eller besök inte utöva och därmed lossnar den presumtive köparen?

answers

"Ersätta" kanske inte exakt, men säkert väl "meddelande mogen" eftersom det är i strid med avtalet.

Det skulle vara nödvändigt att klargöra om den tid utnämningen begäran av hyresvärden kom också överens med hyresgästen. Hyresgästen avtalet skulle redan förut. Men om han inte vill kommentera eller vägrar utan att erbjuda ett alternativt datum, skulle han också handla i strid med avtalet och risikieren uppsägning.

Dessutom skulle hyresgästen i princip inte av försäljningen är olika ( "Purchase inte bryta Rent"), men en potentiell förvärvare skulle dimwitted när han skulle framföra sina egna behov när du besöker intresse redan.

Om en hyresvärd vill sälja en hyrd lägenhet finns det en risk att de nya fångenskap loggar! Därför är fara överhängande. Om du kan brista skriva oanmälda besök i sista minuten eftersom du något kom emellan dem är inte så illa - som kan hända 2-3 gånger. Du MuSTT inte en mäklare släppa in som kommer med en massa människor som dyker upp näsan på dina möbler. Känn dig fri att göra dig från fram förslag, men som är lämpliga för dig ... Och om verkligen är ett besök du kan också objektivt om problem hemma / samma område talar, etc. Dessutom kommer du u med kostnader för flytt. Renovering förväntas har - att man måste diskutera gånger med ägaren. Ditt beteende bör vara värt något för honom - han är verkligen till sin fördel och inte din. Och skador måste bevisas första gången - så enkelt som inte ...

... Ägaren tycks ha gjort allt rätt här. Om hyresgästen inte öppnas utan orsak eller medvetet inte öppna dörren, gör han sig skadeståndsskyldig. Men lägenheten ägarna måste bevisa att den potentiella köparen faktiskt skulle ha köpt lägenheten till priset av XXX. Han kan också vara skadeståndsskyldig om en andra potentiell köpare köper lägenheten, men mindre för lön (skillnad skada).

Innan ett nytt försök i huset tur börjar med en potentiell köpare bör hyresgästen att belysas med rekommenderat brev på fakta och lagen och hotade skadestånd om den inte uppfyller sin skyldighet att samarbeta ...

Om hyresvärden en medlem av "hus och mark" är, kan han komma dit hjälpa.

Kan hyresvärden driva tillgång till bostäder? I princip kan hyresvärden tvinga dig att erkänna att han kan komma in i lägenheten, men inte med sin egen våld. Han måste vid behov vända sig till domstol för att göra anspråk på.

när du tidigare informerat skriftlig jag inte vet var problemet .Det hyresvärden har fortfarande en del rätt att ange sin Wohung.

Ändå måste du ägaren ibland gör det möjligt att titta på lägenheten. Här är särskilt intresserade av följande frågor: Hur många gånger måste hyresvärden besökte lägenheten? När (de tider på dagen) besök kan ske

vidare:
http://www.finanztip.de/d/mietrecht/Besichtigung.htm

Related questions

Fäster banken för skador som skapas genom överföring till ett konto med fiktiva ägare & quest;

Jag har betalat av Online auktion på EBAY pengar till ett konto på en tysk bank, men aldrig tagit emot varan. Det Stelte att en bedragare hade öppnat ett konto med fiktiva personuppgifter och så kom till mina pengar. Åtalet har undersökningen inställ

Har hyresgästen tillstånd av hyresvärden & comma; till lägenhet att hyra mellan & quest;

Har hyresgästen tillstånd av hyresvärden att lägenhet för uthyrning mellan? Egentligen bör vara ägare men oavsett, så länge han får sina pengar och jag hålla så stilla för lägenheten. Så om skador skulle uppstå, jag är ansvarig för och måste betala f

Kan jag begära & comma; att hyresgästen vid avresan lägenheten "och halv, nikotin" och halv; Händer & quest; Giltig klausul & quest;

Om giltigheten av hyresavtalet? Exakt vad "nikotin"? Vad han har att göra när han har bestämt sig för att gå rök i huset? Snabbare och billigare att rådet arrende. Kompetent, av certifierade advokater. Begär nu: www.expermondo.de Fullt så jag in

Hyresgästen betalar inte mer - varsel - som bär kostnaderna för vräkning & quest;

Hur kan man garantera att om hyres har avslutats på grund av bristande hyresbetalningar? Vräkning vid tingsrätten? Vem står för kostnaderna? Kan filtren i Endforderung till hyresgästen? Om du har en uppfattning om betalning? För det första skulle en

Skador på parkettgolv av Esstischstühle- vad som kommer till mig och quest;

Genom stolar repor uppkommit verkliga trägolv. Vad kommer här i fråga om ett utdrag på mig? Måste jag byta hela golvet? Snabbare och billigare att rådet arrende. Kompetent, av certifierade advokater. Begär nu: www.expermondo.de Detta kunde ha undviki

Skador från gift man & comma; av Vesprechen gifta en kvinna förför & quest;

En kvinna tros Versprechungenen en man som vill gifta sig med henne snart. I själva verket är han gift och hon vill komma i säng med dessa falska löften. Han nådde. Men hon blir gravid. Slutligen, allt flyger på och mannen lämnar kvinnan. Kan de begä

en är ansvarig för skador orsakade av fallande grenarna i ett träd på gården uppstår & quest;

Kan hållas ansvariga för skador som uppstår när rush grenar på andra människors egendom från trädet på gården av fastigheten? Precis som en kommun, även uppfylla ägare av en privat egendom säkerhetsuppgifter på sin mark. Ägaren av mark måste säkerstä

När kommer hyresgästen står för kostnaderna för underhåll och reparation av uppvärmning & quest;

Har en ny lägenhet hyror. Jag kan nu utföra underhåll. Här också vissa reparationer uppstod eftersom det är en äldre anläggning. Nu är allt fungerar. Kostnaden för reparations- och underhållstjänster jag accepterade att jag vill hyresgästen att passe

Rökdetektorer upplaga av stadsdelsförvaltningen mot ägare - quest skyldighet att tolerera hyresgästen &;

Ägaren har fått från distriktskontor, stöd för att installera i sina hyres hem rökdetektorer. Kan de hyresvärden sedan bifoga också en expert i hemmet av hyresgästen, även om denna skillnad gäller att han har fästs som i lägenheten? Snabbare och bill

Kan jag försäkra mig för skador orsakade av barn och kommatecken, deras föräldrar inte har ansvar & quest;

Om ett barn orsakar skador under 7, och föräldrarna säger att de har övervakningsskyldighet gör inte ont, jag sitta kvar på skadan. Kan jag skydda något så sedan själv försäkring? Om ett barn orsakar skador under 7, och föräldrarna säger att de har ö