B2-Net

B2-Net

Can not find the answer? Go to ask questions

fastigheter finans skuld inköp finansiering och plus; skulder 2017-08-25

Nuvarande andels försäljning & quest; betala skulder och köpa mer Platt & quest;

Advertisement

God dag!

Skulle gärna vilja höra om mina kommande projekt din åsikt :-)
Aaaalso Jag är 27 år "ung" och jag bor för närvarande i en villa i kpl. har lönat sig och fortfarande delas av en gemenskap av arvingar enligt följande (50% Far / 25% I / 25% syster). Eftersom rösterna. 3 lägenheter finns nu min far vill hålla en och de andra 2 kpl. beroende skriva en mig och min syster! Lägenheten 3.te jag tillsammans med min syster när han skulle dö igen! Merit ligger med mig på 2000 € netto och ändå några dollar får min flickvän på en deltidsjobb!
Skuld med bil / enhet och ändå vissa saker är 29.000 € registrerade som inteckning i lägenheten! Det aktuella värdet av två rum och kök är ca 120.000 € i ett centralt läge i Dachau nära München!
Eftersom det är bara 55m2 små och tre av oss och 6 :-P där leva (fru, dotter 7y, I, 2 katter, en hund) alla kommer att ge oss en lite tight! Nu har jag ett möte på Sparkasse nästa vecka och vill göra följande faktum:
Lägenhet Duch Sparkasse kan sälja och kan samtidigt söka efter en större! Då inteckning på nästan 30.000 € betalas från den totala försäljnings att inga fler skulder är i huset och sedan vid en köpeskilling om en ny egenskap jag skulle anbezahlen 50.000 € 250.000 € och balans fond?
Jag hade 1.) Inga fler skulder förutom att användas för den nya fastigheten 2.) Slutligen en större lägenhet och en privat sovrum :-D

Skulle det vara så användbart ?? Jag är fortfarande ung och hade aldrig riktigt göra med Immos! Därav tid med vår sparbank!

Bausparer kör etc, men ingen betydande summa (? 1000 €)

hälsningar

answers

Enligt min mening, fyra problem med denna plan:

  1. inte rättvisa (men endast en liten lägenhet med 30k € skuld) tillgängliga
  2. 3 2000 är € netto per månad inte mycket för en fastighetsekonomi (eftersom här mer än 280 € skulle bli föremål för fastsättning, se: http://www.sozialleistungen.info/schulden/pfaendungstabelle.html)
  3. finns för närvarande (bra?) fastigheter i eftertraktade platser / städer mycket dyra
  4. det är mycket svårt att köpa och sälja samman tid: Hur kommer detta att finansieras under tiden?

Därför skulle det enligt min uppfattning mycket lättare att bara leta efter en större lägenhet för uthyrning och den nuvarande fastigheten antingen hyra eller för försäljning. Görs detta, betalade den återstående skulden av och EK tillgängliga kan tänka större om att köpa en (selbstgenutzen) egendom.

När ett lånebelopp om 200.000 € skulle vara 2% inlösen beroende på intresse mellan 760-820 € per månad. nödvändigt.
Banken är oftast på en tre personers hushåll på 1200 € budgetpaketet. Då återstår i stort sett inga reserver.
Förslag: antingen söka en billigare lägenhet eller öka familjens inkomster. Annars kommer att bli svårt.

Related questions

Kooperativ andel försäljning & quest;

Jag äger aktier i kooperativ i Raiffeinsenbank i Gymnich. Min fråga är om jag kan sälja det också privat för att komma direkt till mina pengar om jag ger tillbaka bänken jag måste vänta på mina pengar ett år, så jag skulle vilja ta upp som jag behöve

Spekulation skatt med partiell donation & sol; Köpa och efteråt & period; Försäljning & quest;

Hej! Jag har följande situation som jag behöver ett svar: En hyrd lägenhet ägdes av mormor (andelen 3/4) och far (1/4). Lägenheten var sonson bort (andel Oma) eller faderns distriktet köpt; både redan hanteras av en notarie. Värde lägenhet i princip:

Hyrd lägenhet försäljning att betala renovering eller snarare ta banklån & quest;

Hm, planerar vi renoveringar till rörelsefastigheter. För detta behöver vi cirka 50 000 €. Å andra sidan har vi en betald, hyrd lägenhet som du kan sälja för 80 000 euro. Vad att göra? hålla egendom och betala. bankränta, vilket inte är ologiskt? Hej

Jag måste betala när man köper ett husdjur Skatt & quest;

Frågan är ovan. Och vilken typ av kontroll? Jag har lite problem när jag vill säga att jag vill höja en skatt på levande varelser. Den enkla låter i mina öron fel, eftersom det har normalt bara om saker. Moms gäller. Beroende minskas. För reduktion s

betala mindre en Baufinzierung från mig men bara 50 & percnt; hörde & period; pengar tillbaka vid försäljning & quest;

Två ägare varje 50 procent lt Grundbuch och grwesen inte gift. Jag betalar det ensam e för lånet, eftersom jag inte är tillräckligt rent för att täcka alla kostnader. Kan jag be om pengarna när man säljer tillbaka? Fastighetsregistret dokumenterar de

Har en liten arv gjort & comma; hellre betala skulder eller spela lite "och halv, gamble" och halv; & quest;

Har en liten (oväntat) Testamenten som upprättas av ca 2000 €. Ska jag hellre betala skulden eller (som oväntade så oväntat kom) en liten chansning på aktiemarknaden? Det skulle vara bra i ett par månader att vända 2.000 euro 5000 - bara - som altern

Vad ska en privatperson göra i Euro Kris & quest; Spara som djävulen och komma; betala skulder eller raushauen Pengar & quest;

Jag undrar vad det normala privatperson att göra i eurokrisen? Vad tror du? Jag gick till omröstning: Spara pay as djävulen eller skuld eller raushauen pengar? Jag är nyfiken på vad du tycker. Det beror på hur din personliga tillhörigheter från krise

Artiklar i Englaund Köp: Försäljning & quest;

Jag vill i en brittisk nätbutik för att köpa ett objekt för ca 1000 euro. Webbutiken (uktechstore.com) hävdar att utvisa någon moms att betala någon moms att de brittiska skattemyndigheterna. Påståendet att betala för sina inköp inte moms, och därför

Har jag bara moms i DEU betala när jag köper från utlandet i DEU och utomlands SÄNDNING & quest;

God dag, jag leker med tanken att köpa mig en ny bil. Eftersom jag naturligtvis vill köpa så billigt som möjligt, jag kom upp med idén att titta i Tyskland och fartyg / frakt till Jordanien. Jag fick veta i sammanhanget att om man köper en bil där, t

Som beställde mäklaren betalas & period; Betyder det räknas endast hyra eller försäljning & quest;

Brokerage kräver köparprovision. Borde inte kunden betala (säljare)? "Bör" inte skulle räcka mig. Jag skulle undersöka provisionen och villkor. Det finns olika modeller i mäklaren ersättning. Att endast säljaren betalat, är ganska ovanligt och i