B2-Net

B2-Net

Can not find the answer? Go to ask questions

fastigheter markvärdet Mark värde Värdering fastighetsvärdering mark & ​​plus; värde 2017-04-16

Mark värdering på över stor tomt för ny ImmoWertV

Advertisement

Hej!
I den gamla WertV meningen två tydligt anges i § 16 (2), som måste beaktas i förhållande till det användbara utrymmet på stora land:
"Om fastigheten är väsentligt större än en motsvarighet till fysiska strukturer och lämplig användning är en ytterligare användning eller tillämpning av ett plåster tillåtet och möjligt vid beräkning av räntebeloppet är markvärdet av denna partiella område inte igen."

I den nya ImmoWertV saknar jag denna formulering eller jag hittar ingen ny ... Kan jag JMD. Säg var kan jag hitta denna passage i den nya lagen, eller om han inte i det, oavsett om stora tomter fortsätter att delas av en realistisk bedömning att låta? Tack på förhand
hälsningar
Markus

answers

Hanteringen av din begäran invecklad i ImmoWertV inkluderar :. 1 i definitionen av den relevanta egenskapen hastigheten (. Örtl förhållanden), 2. grad av strukturell användning (omräkningskoefficienter din sökt passage är innehåll, formulerade något annorlunda, i § 17 (2 ) No.2 innehöll till1 :. "höjden av fastigheten intresse beror på plats (region / stad / gata) och användning av partiet detta fall det föreslagna värdet innan ansökan eventuellt objekt skräddarsy, det vill säga från ett okritiskt accepterande rekommenderas inte .. . "zu2" den underliggande regel arten och omfattningen av byggnads användning, och värdet härledningen genomsnittliga tomtstorlek ges åtminstone typ av byggnad användning och platsen ska matcha mellan markvärdet zon och en bedömning av mark, för ett mått på strukturell användning och storleken på egendom. kan omräkningskoefficienter tillämpas.
Exempel på funktioner som ska iakttas när tilläggsavgifter och rabatter storlek och form, t ex djup, form, främre Wide "till 3:".. Från aktiverade enligt § 20 Nettoresultat (§ 18 punkt 1) och enligt § 16 ermitlelten golvvärdet diskonteras med undantag för värdet av selbstandiq användbar Tellflachen på värderingsdagen i enlighet med § 20 (förenklad intäktsperspektivet). En selbstständig användbar Tellflache är en del av en central läroplan, som inte ben6tigt för lämplig användning av fysiska strukturer och kan användas eller återvinnas selbststandlq "
Väl nöjd?, Har själv intresserad. Ja kan du betygsätta mitt svar :-).
För förfrågningar se www.1a-bauberatung.com

Related questions

split avloppsavgifter - man betalar för en stor tomt nu mer avlopp avgifter & quest;

I vår kyrka införs split avloppsavgiften. Eftersom du måste betala avloppsavgifter för regnvatten och inte bara för tappvarmvatten är avgifterna nu också mätt på tomten storlek. Hur kan du förstås? Om du tidigare haft en låg vattenförbrukning är det

Fadern är ensam ägare EHF med ganska stor tomt & comma; Mor behöver vårdhem

Man är lt. Fastighetsregistret ensam ägare till EFH på 0,5 hektar tomt (dav. 50% trädgård mark), som bebos av honom och hans fru (men sienerzeit förvärvat i huvudsak med hjälp av lagar). Man avser endast genomsnittliga pension enligt SB. (. Endast mi

HARTZ IV OCH STORA LAND

Jag har ett hus och en alltför stor tomt. Den skatteavdraget för huset är bara 350 euro i månaden. Jag har 2 barn 5 och 7 år. Om du får ingenting från kontoret, om marken inte är lämplig och du behöver inte dela den, hyra ut eller sälja eller referen

Hyrt hus med stora grunder - Hur högt avskrivningar summa beräkna & quest;

Vi har en äldre hyreshus med en stor tomt köpt .. Nu försöker jag att bestämma hur jag kan få det billigaste alternativet för deklarationen, som också erkänner skattekontoret. Alternativ I: Jag beräkna värdet av den mark jag multiplicera kvadraten me

Moms skyldigheter hyra av en stor gräsmatta och quest;

Måste jag betala en skatt när jag har en stor tomt för ytterligare gräsmarksdrift (klippa gräs, grödor), ger ett hyresavtal? Snabb och billig hjälp för din skattefrågan. Kompetent, av certifierade revisorer. Begär nu: www.expermondo.de Vid uthyrning

Är det inte för närvarande ibland billigare & comma; snarare än att bygga ett hus nyligen jämförbar används för att köpa & quest;

Min iakttagelse är den andra fastighetspriserna steg betydligt starkare än tillverkningspriser i vår region (Rhein-Neckar-Kreis). Även om du ofta får för samma pengar mer Begagnade fastigheter än i en ny byggnad eller mark är större. Det finns dock o

Om det i ett hus leverans och nödvändigt material till exempel & period; Bil släpvagn eller verktyg också överföras & quest;

För några år sedan vårt hus var, tillsammans med stor tomt übergeben.Nun av lagarna för oss är en evig Streithema som gräsklipparen, verktyget eller Autoanhäger gehört.Nun min fråga: Har "lager" som behövs för att den överförs mark till jordbruk

Notarie avgifter Realteilung alltför hög & quest;

Hej, ungefär två år sedan jag köpte en byggnad partner en hel del. Vi förvärvade det i lika delar. Handlingen vi hade delat ideologiskt. Kostnadsberäkning var cirka 4000 € (inkl. Alla avgifter). Nu har vi beslutat under byggtiden tillsammans, att tom

Återföring v period, grundläggande u period, jord kan kräva och plus-lagar, hur är det renoverade hus & quest;

Min man har ett överlåtelseavtal med månadsvis. förvärvade dauernter belastning på 01/01/2006 av sina föräldrar, ett land med gamla byggnader och verkstad u. Garage (familjen). Allt var på egenskapen var mycket i behov av renovering (60 -70 år). Vi t

Har grundläggande kontroll av storleken på landet från och quest;

Vårt hus är relativt små (cirka 100 kvadratmeter boyta), men det står på en stor tomt. Är fastighetsskatten sedan, trots de små och redan gamla hus, mycket hög, eftersom egenskapen är så stor eller inte beror av andelsvärdet så mycket med handlingen

0
Views
0
Ccomments