B2-Net

B2-Net

Can not find the answer? Go to ask questions

2014-10-15

Kvittning insättningen med hyresskulder i följande hyresgäst & quest;

Advertisement

Hej, kanske någon vet råd här.
En vän avbröts hennes lägenhet i oktober 2011 och också för en ny hyresgäst från 15.12.2011, att de själva också till 14:12. förlängs. Hämtning av nycklar har vederbörligen skett, klagomål det fanns ingen.
Hyresgästen har förmodligen något sätt något muddied av byrån, att därifrån fram till idag ingen hyra emot av hyresvärden. Missade allegedly officiella vad som helst.
Nu hyresvärden har skriftligen meddelat att han kommer att hålla inne sin insättning och debiterar med hyresskulder i följande hyresgäst, eftersom det inte har föreskrivit ett lösningsmedel hyresgäster. Han har också lägenheten hyresgästen nu avslutas omedelbart krävde nycklarna och sa att allt skulle vara i lägenheten nu tillhör honom som säkerhet och ingenting ska stjälas från den. Jag undrar om allt detta är tillåtet.
Kan hyresvärden alls? Hittills har det inte fått sin insättning tillbaka eftersom ägaren fortfarande några månader (jag tror 6) kan hålla tillbaka på grund av serviceavgift uppgörelse etc.
Kan han verkligen hålla deposition tillbaka eftersom hyresgästen har skulder? Hon drog tidigare från lägenheten, men hyresvärden kommit överens om att hyresgästen och har, trots allt, undertecknat hyresavtalet.
Hon har aldrig oroa dig för att få sina pengar tillbaka.
Tack för era ansträngningar.
nici

answers

Snabbare och billigare att rådet arrende. Kompetent, av certifierade advokater.

Begär nu:
www.expermondo.de

Jag kan inte. Depositionen är en del av den avslutade hyresavtalet. Det han inte kan nöja sig med den nya hyres.

Vännen kan stämma honom wg. Emission av deposition. Hur han få pengar för den nya hyres är hans företag. Sålunda har flickvän inget att göra.

Det åligger hyresvärden att kontrollera solvens hyresgästen, inte en hyresgäst. Det bör komma ett tilläggsavtal till ansvar din flickvän, då fallet är mglw. olika, men ett sådant avtal inte du talar.

Flickvän är genom den nya hyresavtalet från "cutter" och är inte ansvarig för kreditvärdigheten hos följande hyresgäst.

http://www.pro-wohnen.de/Mietrecht/nachmieter-miete-vormieter.htm

Utmaning med tidsbegränsning insättning tillbaka. Underlåtenhet att betala du att väcka talan.

Jag hoppas att vännen tömdes skriftligen från hyra eller kan bevisa åtminstone från 15:12. med hyresgästen ett hyresavtal tecknades.

Om så är fallet, kan de vara avslappnad lean tillbaka. Panten för hyresskulder i följande hyresgästen inte skulle vara ansvarig.

För dem återstår att skapas Nebenkostenabrechnung om en ytterligare betalning är att vänta, kan hyresvärden behålla en del av fyndigheten.

men senast efter 6 månader, måste hyresvärden åtminstone sätta sig på borgen. Säger att han måste förklara varför han fortfarande kvar vilket belopp och balans, om någon, betala.

Related questions

Retur av deposition strävan endast efter betalning av följande hyresgäst &;

Jag har ett problem i att betala min borgen. I mitten av maj i år, flyttade jag från ett rum i en delad lägenhet. Min hyresgäst tog över leasing på samma hyresvillkor. Jag skrev också att jag får betalt min insättning, så snart min hyresgäst har beta

Hur gör jag inledande kommentarer från mina hyresgäster & quest; Föredrar & comma; att de medger hyresskulder och period;

Hur: Introduktion yttrande av mina hyresgäster. Jag skulle vilja att erkänna skriftligen att de fortfarande är skyldig några månatliga mängder hyra, kanske, att de ger skäl kanske vi går advokaten snabbt. Eller hjälper nix? Jag är rädd att de kommer

Fäster Mitmieterin på alla hyresskulder och komma; om den har betalat sin andel av andra hyresgäster & quest;

En vän till mig bodde med sin pojkvän en lägenhet. Hyran delades mellan varandra, vilket innebär att den har betalat alltid halva hyran till honom. Detta betalas sedan hela hyran till hyresvärden. Nu presenteras hon men finner att han inte längre bet

Enda glaserade vardagsrum front - vad kan jag göra åt det som en hyresgäst & quest;

Jag lever för drygt ett år i en riktigt mycket trevlig stor lägenhet. Avgörande för mig ingår medföljande trädgården och nästan helt glasad Wohnzommerfront består av en fast del och en ca 4,5qm stor skjutdörrssystem. På sommaren är det underbart cool

Hyresgäster som bor i skilsmässa & comma; Jag måste acceptera och komma; att hans fru är ny hyresgäst & quest;

Vad händer när hyresgäster skilsmässa, är bara mannen som ursprungligen fanns i lease-Kvinnor bör men lägenheten att fortsätta. Måste jag ta som en hyresvärd så, eller kan jag insistera på att när du flyttar ut och hyresavtalet upplöses? Snabbare och

I vilken utsträckning kan en säga hyresvärden om jag tar en ny hyresgäst & quest;

Hej, jag naturligtvis inser att hyresvärden i princip kan hyra ut till vem han vill. Men det är nu så att med oss ​​och delade rum är tillgänglig och ägaren en föreslagen hyresgästen inte vill acceptera utan några egentliga skäl. Vårt problem är att

Måste jag låta potentiell hyresgäst & quest;

Vi kanske vill avsluta vår lägenhet och frågar oss om vi är skyldiga att behöva låta någon hyresgästen att inspektera lägenheten, eller om hyresvärden måste vänta tills vi har flyttat? Snabbare och billigare att rådet arrende. Kompetent, av certifier

Kan en hyresvärd under nuvarande hyresavtalet extra insättning pengar på ett depositionskonto av en av hans hyresgäster & quest;

2011, jag har ägaren överlämnade 2250 € i kontanter mot kvitto som kontanter som han har ansökt om 2 dagar senare på ett extra konto, även med bevis på banken för mig. 4 år senare flyttade jag ut, men fick deponering wg. påstådda skadan och brist på

Vad som kan göras och komma; när man blir enkelt köpa priset för villa bara utan hyresgäster & quest;

Jag är intresserad av vad du kan göra om du har en köpare till en lägenhet, men de bara köpa utan hyresgäster och det kommer bara att betala den presenterade priset. Vet du vet? Vad kan göras när hyresgästen flyttar ut frivilligt? Du kan ha en anledn

Kan tilldelas kostnader för en Mietverlustversicherung till hyresgäster & quest;

Är det lagligt om hyresvärden ger kostnader för Mietverlustversicherung till hyresgäster eller kanske inte är så kostnaden för att ha fast dessa kostnader? Snabbare och billigare att rådet arrende. Kompetent, av certifierade advokater. Begär nu: www.