B2-Net

B2-Net

Can not find the answer? Go to ask questions

Egendom Finans- och kredit kompensation finans & plus; Fastighetskrediter 2013-11-13

Immo-kredit Vorfälligkeitentschädigung

Advertisement

Hej Alla,
måste betala någon erfarenhet med avskiljandet av en Immo krediter i räntebindningstid utan en förskottsbetalning straff?
Följande fakta: min far tog ett lån Immo 15 år sedan. 2019 och 2021 går från räntebindningstiden. förra året ärvde han ett litet hus och vill flytta in i mindre hus. Den stora det är för dyrt. Vi bör då ta sitt stora hus. Saldot på huset är € 110.000, men vi skulle ändå bra att investera 50.000 € för att få huset på den senaste energitillstånd. Kan vi hans bank som säkerhet ett konto med € 110.000 erbjudande och i gengäld hans bank skulle tas bort från fastighetsregistret. Är det möjligt ?? Krediten är tänkt att inte bytas ut. Först när tiden går ut.

answers

Så som jag förstår frågan, är det inte om förtida återbetalning, utan förvärv av kredit av dig.

Lika lätt att följa på banken i veckan. Jag ser ingen anledning för banken att inse det. Utlåningsräntan är förmodligen inte riktigt lika låg som i dag efter en förlängning av 2009.

Alternativet - lösgörande av lånet genom din far för att sälja huset med VFE och ta emot ett nytt lån genom dig - är osannolikt att göra en skillnad.

Vi bör då ta sitt stora hus.

Eftersom jag har ett behov av att klargöra: detta "ta över" för var och en av er två Vad är? Som en Gifting skattepliktig händelse kan inträffa!

erbjuda sin bank som säkerhet ett konto med € 110,000

Vem betalar då räntan? Fadern? Ni två verkar bada i pengar ;-) Herrlich, ibland bara för att t € 110 + 50 lös.

Att betala avlossning av Immo krediter i räntebindningstid utan en förskottsbetalning straff?

Här, en undersöka BGB:

§ 489 Ordinarie rätt att säga upp låntagaren * (1) Låntagaren kan säga ett låneavtal med bunden kreditränta helt eller delvis, 1. när den nominella fasta räntan slutar före angiven för återbetalning tid och tagit ett nytt avtal om krediträntan är, med varsel en månad tidigare än vid utgången av den dag då den nominella fast ränta slutar; är en anpassning av denna kurs i vissa perioder överens upp till ett år, så att låntagaren kan bara i slutet av den dag då de nominella fast ränta ändar, avslutas; 2. I vilket fall som helst efter utgången av tio år efter mottagandet i full överensstämmelse med en uppsägningstid om sex månader; skall fattas efter att ha fått lån, ett nytt avtal om tidpunkten för inlösen eller krediträntan, så tidpunkten för detta avtal träder i stället för mottagningstiden inträffar. *

Den gamla lån med två omgångar bör därför avslutas med vorfälligkeitsfrei far.

Krediten är tänkt att inte bytas ut. Först när tiden går ut.

Nu förstår jag denna fråga är inte om toppen "Byta en Immo krediter i räntebindningstid utan förskottsbetalning straff" uppmanas och vi har laglig möjlighet att uppsägning hittade 489 BGB §. Varför då fortfarande betala de gamla, höga räntor?

Kanske sortierst du vänligen igen ditt projekt.

Skymo:

I utbyte av land säkrade fastigheter lån på 110.000 € fortfarande att ske på samma nivå för att undvika förtida återbetalning i händelse av återbetalning tidigt lån för en period av fyra till sex år av tilldelningen av en bankkredit. Detta skulle dock skyldigheten att betala ränta från inteckning ändra något för de återstående villkoren.

Tillvägagångssätt skulle vara en förändring av gäldenären

Far säljs via en blandad donation, ni båda förklarar övertagande av skulder, var fadern avsättas av innehavarna av den personliga skulden fängelse. Dina vistelser som nya ägare och personl. vidhäftande gäldenär fram till utgången av tidsfristerna begår spärrade och sedan in utan påföljd från besparingar från ..

Rekommendation: klargöra med banken innan eventuell kontroll av överlåtelseavtalet. Har banken gäldenären-utbyte, skuldövertagande skulle kunna integreras med verkställighet lämnas redan i notariöverlåtelseavtalet.

Related questions

Konto förvaltningsavgift Immo kredit

Så gjorde 1993 avslutade ett lån för att finansiera ett fastighetsköp. Lånet var inte klar med min kontoförande bank, men på en utländsk bank. I villkoren var jag tvungen att skapa ett konto hos kredit utfärdande banken och att leda. Nyligen har jag

utestående lån och plus; avsluta bytes

Har lån på Sparkasse sedan 2008 + betala regelbundet. men nu vill avsluta checkkonto. Kan jag avbryta då lånet Sparkasse ?? Lånet löper ut 2022. Svara. Tack adeka0303 Banken har rätt att säga upp lån för god sak när som helst utan förvarning. En förä

Är medelstora företag, trots låga problem ränte måste refinansiera i banker och strävan;

Räntan bör dock redan vara mycket djup. Men hur det ser ut med riskmedvetenhet banker att refinansiera från medelstora företag och hjälpa till med lån? Företagen är sannolikt men för närvarande ganska få förmånliga villkor eller inte? Räntor avser en

Investering betalas helt med eget kapital och quest;

Kära experter, skulle vi vilja köpa en lägenhet som en investering. Köpeskillingen och övriga kostnader (150.000 euro) skulle kunna lösas utan eget kapital. Låter det vettigt, med hänsyn till skattebyrån (inkomst av kapital eller så). Vad skulle vara

Varför är förändring i fastighetsregistret är nödvändigt & quest;

Vi har därefter återigen tagit ett litet lån till våra bostadslån mer div. Byggnader såsom balkonger och fönsterluckor för att finansiera. Vi har ingått ett avtal om ett år med banken, som vi trodde att vi skulle kunna betala tillbaka i en klumpsumma

Är Commerzbank till sina kunder så bra och komma; att det kan attrahera om inte nöjd med pengar & quest;

Den Commerbank är verkligen på kontot öppnar 50 Euro Start Bonus, om inte nöjd efter ett år jag tror att en annan 50 euro betalas. Är tjänsten så bra att de vågar det eller varför denna fastighet? Liknande erbjuder många banker. Detta är en marknadsf

hem finans och arbetsgivare förändring samtidigt

Hej Jag måste bygga ett hus innan och var nära att underteckna mitt lån ..... Nu har jag en bra jobberbjudande och måste bestämma inom kort. Det bästa sättet jag sofort.Muss nu fruktar för mitt lån eller jag kan utan tvekan byta jobb. Bästa tack på f

I förekommande fall förskottsbetalning straff för att köra kredit på att sälja en fastighet & quest;

vi överväga om vi köper en fastighet (hem). Nu har vi ett objekt som vi tycker mycket bra, men den nuvarande ägaren är mycket trög när det gäller organisationsfrågor. En aspekt som vi hade diskuterat, men kunde inte klara det: Vorfälligkeitentschädig

Immo Biel Finansiering

Hej! Jag försöker mitt stå ut med att beskriva så mycket som möjligt detta redan hade försökt allerings får aldrig svar jag ville höra. Min mamma och jag ville ha en dubbel hus finansiera oss ursprungligen, men detta hade nciht arbetat som ett visst

Vad har du köpt och finansieras genom kredit & quest;

Kul fråga: Vad har du på kredit köpt? Vad gjorde du måste låna pengar? Egendom och bilar kan föreställa sig på lån för att finansiera hela eller delvis, för de återstående svarsalternativ Jag skulle aldrig överväga en lånefinansiering. Det kan se var