B2-Net

B2-Net

Can not find the answer? Go to ask questions

2012-10-04

Hyrda fastigheter och period; Kan hyra en meningsfull pension utgör & quest;

Advertisement

Eller det skulle vara bättre att inte satsa allt på ett kort och spara det i försäkring? Jag är på väg att köpa ett hyreshus och att fungera som en pension. Vad tror du experter?

answers

Om platsen är bra, så även med en minskande befolkning, är en hyra inte ett problem med säkerhet en mycket bra pensionsavsättning.

Mitt resonemang:

Förhållandet mellan priset på bröd och hyran kommer alltid att vara lika, så jag har alltid något att äta när jag kan hyra en lägenhet.

Fastigheter kommer alltid att ha ett värde. Även i dåliga tider. Jag tycker en hyrd lägenhet eller hus som ett bra alternativ till monattlichen Aufbesseren pension eller för att säkra för pensionering. Men det kan mycket väl vara så att en del besvär som har fallit så vanligt i hyror. Det borde väga.

I grund och botten en bra idé, så länge hyresgäster i den leva och betala hyra. Så du är alltid beroende av saken. Om detta skulle inträffa, har du ingen pension. I denna mening, en försäkring (utan riskmoduler, ren pension) det alternativ som betalar definitivt. Dessutom utan kostnad, får inte repareras eller regelbundet ger stressen med hyresgäster :-)

Det bästa pension är selbsgenutzte homeownership. Om du har din lägenhet eller hem skuldfri i pension, det finns ingenting att leva besseres.Mietfrei och slösa den lilla pension.

I grund och botten bör du inte nödvändigtvis sätta allt på ett kort.
En låt egendom kan vara en bra pension. Men att hitta en lämplig erbjudande är så fylld med risker precis som alla andra pension.
Detta innebär att du kan fånga upp innan mycket information.

Om situationen är inte det värsta, fastigheten hyrs ut, är befolkningen i regionen inte stark krympning, objektets status är "acceptabel", det är verkligen en god investering.

Jag skulle sätta i förväg hyresintäkter per kvadratmeter och år med kvadraten-priset på fastigheter i förhållande, för att se den årliga avkastningen (brutto). förhållandet bör inte vara alltför dåligt!

I princip positivt! När du planerar jag skulle fortfarande anser att bolån är upp till pension återbetalas till stor del. Jag har intensivt Warn Insurance ...

"sanningen" är som (nästan) alltid i mitten: en liten lägenhet, en liten försäkring, lite på den höga kanten ... Antag hyreshus har 2-3 enheter och du (fortfarande ung och dynamisk) vill även ett rör och 1-2 hyra, så bor i själva huset, är risken fortfarande hanterbar. Det ekonomiska resultatet av huset kan bara vara lika bra som sina hyresgäster. Från plats, tillstånd av konservering, modernisering av lagring, etc. isär. Anta att det var ett hus av 6 lägenheter och du inte bor i stan eller längre bort, låt det vara. Ta till dig en lägenhet eller ett hus, spara avvikit i ett liv eller pensionsförsäkring (Obs: Återigen gr ü ndlich informera !!) och även sätta lite för en regnig dag för kortsiktiga behov (bil, bostad / hem reparation och mer .). Detta tycks vara det bästa för mig. Det är sant att fastigheter alltid haft sitt värde och har och att de hör hemma i pension med ....

Endast om egendomen ISZ i ett mycket bra läge i ett storstadsområde centrum.

Byggnaderna i ordning.

Lägenheten är alltid väl hyras.

Lägenheten också kan även hyras.

Men när detta gäller alla ???

Ett hus uthyrning väntas i dag utgör en rimlig pension endast i undantagsfall.

Reparationer är mycket dyra, utjämnade hyror, hyresgäster berate dig på grund av de höga merkostnader, där du kan ändra något, men eller vägrar att betala dem eftersom de inte gillar din fakturering och rättspraxis är i konflikt som regel hyresgäst lag.

  • Så du kan inte bli av med en hyresgäst som betalar ingen hyra för månader och
  • måste räkna med att hyresgästerna sänka hyran, såsom kommer att byggas på grannfastigheten och de känner sig trakasserade av och
  • är för alla tvister mellan hyresgäster ansvar ", till exempel på grund av en barnvagn är parkerad i trapphuset, som inte är den andra lik och
  • ....

Rör inte det!

Det egna Realty: er gör avsättningar definitivt mer intressant möjlighet för senare. Å ena sidan, fungerar inflation i fickan på investeraren, å andra sidan, kontroll och inte minst en har det i sina egna händer för att bestämma ökningen i värdet på sin egendom med.
Du bör dock aldrig sätta i pension bara en kolumn, desto bättre är en bred fördelning av tillgångar.

Related questions

Vid utgången av 2009, kommer jag att köpa en fastighet och period; Vilken typ av försäkring behöver du & quest;

Jag kommer förmodligen att köpa min första fastigheten i slutet av 2009. Jag kommer att hänvisa sig. När det är nytt för mig (finansierings orgie jag har redan bakom mig), skulle jag vilja ställa min fråga här, eftersom jag har hört att detta forum s

Kan någon en bok om skatteaspekter av fastigheter & comma; Donation & comma; Renovering och leverans pension rekommenderar & quest;

Hej. Jag skulle vilja att ta itu med frågan umfassent Fiscal aspekter av fastigheter donation, renovering och pension pension. men hittar inga detaljerade böcker eller PDF på webben. Kan någon föreslå en länk eller boka mig. Tack på förhand Kan det v

Är Med & period, förebyggande åtgärder som avdragsgilla pensions Lavish & quest;

Jag går 2x per vecka till en erkänd Aqua tränare. Kostnaden jag betala själv, eftersom jag har privat sjukförsäkring. (Lagstadgade sjukförsäkrings erkänna dessa kostnader). Kan jag dra av kostnaden som en försiktighets Aufwendungenen skatt? Om åtgärd

Kostnad für inteckning en hyrd fastighet avdragsgill även om vakans & quest;

Jag har vistas en egenskap som jag hyr. Hittills allt gick bra när det gäller hyresgäster. Här nu är föremål sedan mitten av 2009 tom och det verkar så lätt att hitta några hyresgäster. Nu kostnaden för ränta och kapital är att fortsätta. Jag undrar

Kan resekostnader med tjänstebil och LPAR, som anställd och rpar; hyrda fastigheter avsatte & quest;

hi, Jag fick frågade en tjänstebil som en anställd hos min arbetsgivare, versteuere jag normalskattesatsen med 1% reglering. Kan jag möter resor till mina hyrda fastigheter som affärskostnader, intäkter från uthyrning och leasing nu? Om ja, hur och i

Finns det någon som bryr långsiktiga hyrda fastigheter med en hyra på minst & period; 7 & percnt; & quest;

Hej @ alla, Frågan är ovan; Jag kan bara hitta ett erbjudande med en hyra avkastning på 7 eller mer än 7%. Någon som vet en bra leverantör / återförsäljare? Vikten av ett hyresavtal med en giltighetstid på minst 20/25 år, så du har planeringssäkerhet

Vår fastighet har sålts av hyra köparen utan informera oss om hyra köpare och period;

Vi har en bit mark som vi har lagt fram ett hyrköp, allt utan notarie. Denna hyra köpare betalas som 4 år utan problem. Plötsligt betalningen har ställts in, vi försökte kontakta, kan dessa köpare inte hittas. 2 månader senare rapporterade till någon

Stiga i priset på fastigheter och period; Avkastning med hyra & quest;

en fråga som kommer att tänka ... Jag är bekant med uthyrning av fastigheter mycket lite av. I en artikel till en bank har uttryckt som för närvarande Immos såldes för 50 gånger årshyran i vissa områden. Det skulle vara alldeles för högt. Och jag und

Marknadsvärdet för en hyrd fastighet & quest;

Hej! Jag måste ange värdet av en fastighet för bouppteckning. Det är bland annat för en en hektar odlingsbar vars leasing 220 € per år spridning. Hyresavtalet löper nu 11 år. Jag har diskonterade kommande intäkter (2% inflation pa) och sattes upp och

Min son och LPAR, 7 & rpar; sköt en del av våra hyrd lägenhet brutna & period; Måste betala & quest vår eget ansvar;

Möjligen ja, husägare en glaskross försäkring. Då kan du hantera skadan redan. Först, faktiskt kontrolleras om de har också ett glas för din hyreslägenhet som här men frågan om ersättning i form av utländsk ersättning klar geht..gleichzeitig att henn

0
Views
0
Ccomments