B2-Net

B2-Net

Can not find the answer? Go to ask questions

2013-06-28

hyrd lägenhet med kök - ska ägaren defekt diskmaskin swap och quest;

Advertisement

Hej - min vän, som nyligen frånskild och bor ensam igen, har hyrt en lägenhet med kök. Nu maskinen är defekt och hyresvärden säger att han inte byta dem. Kan de minska hyran - det var en komplett pris. Vad skulle du ta som en månatlig avdrag?

answers

Om lt. Lease eller annan överenskommelse, komplett kök inkl. Elektriska apparater corented, då hyresgästen rätt även till en reparation / utbyte (om skadan inte orsakades av hyresgästen). Dock bör köket eller enskilda elektriska apparater har bara accepterat av den tidigare hyresgästen, måste hyresvärden betala någon ersättning för dessa enheter. Du kan sedan, men efter utgången av hyresperioden att ta (eller behöver detta även om hyresvärden frågar detta).

Du bör tala om för din hyresvärd skriftligen en tre eller fyra veckors tidsfrist som fastställts för reparation. Naturligtvis kan du hota en minskning i hyra detta men i detta fall, förmodligen kan vara högst 1-3% (min uppskattning).

En intressant fråga är förstås: vad är just hyresavtalet där? Står det att hyresvärden är ansvarig för hela köket som det ger en utsignal utrustning eller något annat?

Men eftersom flickvännen har otur att hon är frånskild. Annars har de inte behöver en diskmaskin.

En defekt diskmaskin är helt klart en Mietmangel på en lägenhet som tillhör etablering av hyres kök. Men är ägaren fritt att bestämma hur den avser att avhjälpa felet. Han kan välja att reparera i stället för ersättning. Jag hoppas att tvisten inte har tänts på denna punkt, eftersom det din flickvän hade en mycket dålig hand.

Visst finns det någonstans också ge beslut i frågan om den tillåtna minskning av hyran, kan jag inte hitta dem bara i farten. Så uppskattade jag skulle peka gånger till 1% till 3% av den månatliga hyran.

Related questions

Är det möjligt slottet i en hyrd lägenhet utan tillstånd från ägaren att utbyta & quest;

Är det möjligt slottet i en hyrd lägenhet (lägenhet dörr) utan tillstånd från ägaren att byta? Snabbare och billigare att rådet arrende. Kompetent, av certifierade advokater. Begär nu: www.expermondo.de Naturligtvis, som ägare du har den faktiska kon

I vår hyrd lägenhet igår att starta gasspis att bränna och exkl; & quest; Vem ska aufko för den skada

Gester har plötsligt lämna vår gasspis när du lagar mat stora flammor och anslut Brande !!! Vem ska betala för skadorna ???? Porca Miseria! Men nu måste du ibland berätta, som nu höra bra bit och som är Vesicherung det. Om din dator är och du har en

Hyrd lägenhet försäljning att betala renovering eller snarare ta banklån & quest;

Hm, planerar vi renoveringar till rörelsefastigheter. För detta behöver vi cirka 50 000 €. Å andra sidan har vi en betald, hyrd lägenhet som du kan sälja för 80 000 euro. Vad att göra? hålla egendom och betala. bankränta, vilket inte är ologiskt? Hej

Som bidrar med en hyrd lägenhet, kostnaden för salt och sol, grus på vintern & quest;

Jag vet inte var du bor. Är det en kooperativ lägenhet - ett råd hus eller en bostadsrätt. Normalt hyresavtalet beror särskilda husregler. Antag normalfallet. Administratören av bostadsrätt delar arbetet till ett schablonbelopp - Klippning - gödsling

Köp en jämn hyrd lägenhet - kan rata anskaffningskostnad och proportionellt avskrivningar gör självdeklaration & quest;

Jag vill köpa en lägenhet. Detta är fortfarande hyras. men jag har fortfarande 9 månader skatt hyresintäkter. Kan jag göra anskaffningskostnader och proportionella Afa enligt deklarationen proportionellt? vem vet något om Snabb och billig hjälp för d

Vem är ansvarig för underhållet av badrummet i en hyrd lägenhet & quest;

I mitt badrum silikon löses t ex i lederna och därmed kan samtidigt duscha sälja mer "smuts". Detta ser inte bra, första och andra svårare att hålla rent och att göra. Vem är ansvarig för underhåll eller för en renovering av badrummet i en hyrd

Kan hyresvärdar göra besöket en hyrd lägenhet med en tredje person & quest;

Det handlar om ett besök av en hyrd lägenhet. Dagen är inget fel. Men om du bor ensam som en hyresgäst i och ser sig ändå inte bra med ägaren, måste du tolerera sedan att han tar en tredje person som vittne eller kan eller deras tillgång kommer att f

Vilken försäkring måste som ägare av en hyrd lägenhet har & quest;

Jag vill vara skyddade i händelse av att om hyresgästen skador (t.ex. brand / explosion) i huset förorsakar godtyckligt. Vilka försäkringar måste som ägare av en hyrd lägenhet? Eller har fastighetsförvaltning i sådana fall en försäkring? Hej Shark, f

Skulle du vid en hyrd lägenhet försäkring mot vatten- och brandskador Komplett & quest;

Ska du teckna en försäkring mot vatten- och brandskador i en hyrd lägenhet eller är det för försäkrade av hyresvärden? En hemförsäkring är skador orsakade av inbrott, stöld, brand, storm, hagel och storm, täckt. Som hyresgäst i en lägenhet du kan säk

Laminatgolv skadas av defekta diskmaskin - vilken försäkring betalar & quest;

Vår diskmaskin läckt och har laminatgolv av skadan, har hyresvärden skjutas. Vilken försäkring är nu ansvarig för reparation? Vår hemförsäkring eller hemförsäkring med hyresvärden? Jag tror att hemförsäkring einsrpingt i alla fall. Om då skulden. Men