B2-Net

B2-Net

Can not find the answer? Go to ask questions

Pengar Juridiska leasing pengar & plus; Hyresrätt hyresvärd civilrätt civillagen hyressänkning hyreshus 2014-09-04

Grafitti borttagning inte gjort & exkl;

Advertisement

Huset där jag bor är, utanför insmorda med graffiti helt. Vi har vår ägare (med alla hyresgäster) redan skrivit flera gånger och bad att städa huset igen, eller att behöva måla. Men inte hände. Må vi därför nu göra en minskning i hyra eller hyressänkningar gäller endast för fel i lägenheten?

answers

Berlin domstolen följande lydelse: Hyresgästen får inte ta emot stora graffiti på ytterväggen.

Var Haufassade samlingen intakt och omfattningen av graffiti har överskridit gränserna för lokalt bruk, kan en Mietmangel vara rätt att hyra minskning. Enligt domstolen gör ett hus på grund av färgen kluddar en "vanställd och fallfärdiga intryck". Det faktum att ägaren inte kan förhindra klotter, inte spelade någon roll. Han var tvungen att ta bort Sprüherei (AG Charlottenburg, dom av 22.06.2006, Az. 233 C 47/06).

Hyressänkningar gäller även den yttre Erscheinigsbild ett bostadshus. Vi måste också minska hyran, men måste underrätta hyresvärden skriftligen att du gör det, om han inte har eliminerat graffiti upp till ett visst datum.

Som citeras av andra, det beror på plats och omgivning och inte bara det, utan också hur det såg ut i början av hyresavtalet.

Det finns områden där nästan ingen fasad smear skonas och som har funnits för evigt så. Hyressänkning är utesluten här.

Först när det sker i samband med hyra eller man kan tala om en negativ förändring markant förbättras.

Men: En husägare som sparar arbetet med att ta bort smear, skjuter sig själva i foten ändå. Jag själv har ett hus ofta smörjs i ett område i och att mycket ofta. Jag tar bort graffiti omedelbart och var redan på söndagar eller på julen med stålborste och borsta framför fasaden. Min erfarenhet var, så är det inte längre, men kommer att bli mindre smörjas. Frustrationen av gärningsmannen är i själva verket oerhört när de inte längre hitta sin soppa redan vid nästa promenad.

"Kan du göra det," skulle vara mycket noga med att ta en tvist i detta avseende. Hoppas du är försäkrad för rättsskydds? Jag skulle vara i varje fall först vara under de betingelser som beskrivs av dig omständigheter råd. Graffiti kan endast motivera en hyressänkning om användbarheten av den leasade egendomen kan försämras. Tyvärr vet inte omständigheterna i din hyreshus inte.

Det är inte alltid rätt att sänka hyran, så jag läste det här
http://www.focus.de/immobilien/mieten/urteile/graffiti-am-haus_aid_22423.html

Related questions

Sätt att arbeta eller resa & quest; & exkl;

Hej. Jag studerar dubbel och bara 12 månader min teori del vid akademin. Om resan det som ett sätt att arbeta eller mer resekostnader - trots den långa perioden - att lösa? På blanketten för barnbidrag resekostnader är i själva verket ett exempel "Kö

Passbook & plus; Bekräftelse bort pengar och exkl;

Har ett litet problem. Unzwar min mormor hade då där jag har ett sparkonto var mindre tillämpas när det har alltid betalat små mängder det! Ca 900 € upp till min 18!. sedan ca 6 år sedan var jag 12 min mamma ville dra tillbaka mitt sparkonto från min

Behöver du hjälp med investeringar för en månadsinkomst och exkl;

Hi människor! Här fakta till min fråga: Efter att jag lifer snart och är fast besluten totalt 4 år jag går till 4 år till 90.000 euro har (fick mig redan övertändning måttligt beräknas med min mont alichen avdrag bil, mat, etc etc pp ....) Nu är fråg

Flödande reparationskostnader inkl & period; eller exkl & period; Moms och period; strävan i anskaffningsvärde där vinstmarginalsystemet &;

förutom att det ,: Bil skadad, köpa Differenzbesteuert: 10000EUR Reparation / reservdelar. 1190EUR moms / 1000EUR exkl moms ... Försäljningspris: 15000EUR Flödande reparationskostnader nu inkl. Moms. Eller exkl. Moms. I anskaffningsvärdet med en så 1

Barn Pengar & exkl; I vilken utsträckning inkomstgränser nästa år faller bort och quest;

Min bror är 22 och har börjat träna i år. Enligt de gamla reglerna, bör han inte underhållsbidrag bekommen.Nun nästa år läste jag att inkomstgränser försvinner nästa år. Vem kan förklara att mer i detalj vad som sedan dess förändrats eller kommer att

Borttagning av graffiti i serviceavgift uppgörelse om hyresgästerna umlegbar & quest;

Om upprepade avlägsnandet av graffiti på väggarna i husen till hyresgäster umlegbar? En vän till mig har kostnaderna är i sin laddning uppgörelse. Det var antagligen bort under det senaste året 2 till 3 gånger Graffiti. Snabbare och billigare att råd

Jag har en fråga om barn underhåll och exkl;

Jag bor på gång med mina 3 barn (2 barn från ett tidigare förhållande) och min nya partner och vår gemensamma barn tillsammans. Min partner har ett barn tillsammans med sin ex-fru som han betalar för närvarande inget underhåll, eftersom det är vår ge

Försäljningen av bärbara datorer quest privat eller egen &; Värde> & semi; Bokfört värde exkl; Skattoptimesering & exkl;

en bekant är en frilansare. Han har en bärbar dator (4 år), han vill sälja nu. Den bärbara datorn är fortfarande i sina böcker och välskriven. Om han säljer nu (den är försedd med 200 euro) och mer uppnås än restvärdet (troligen skrivits ned till 1 E

Brådskande & exkl; Lägenhet vid byrån under 25 med ersättning

Hej min kära, detta är mitt allt erstesmal jag det här sättet försöker här eftersom jag verkligen inte har hittat någon information på Internet som drabbade min situation. Tyvärr, jag skäms bara för vad jag skriver här, men jag ska tjäna upp lite inf

Vilka försäkring är mer tillråda CosmosDirekt eller Asstel & quest; W & sol, olycksfallsförsäkring och exkl;

Båda försäkringsbolag erbjuder Psykisk ohälsa olycksfallsförsäkring till och känna igen en psykos som redan existerande villkor. (I motsats till skicklighet Meier till experterna i forumet, som tittade på det som omöjligt). Vem har redan vunnit med d