B2-Net

B2-Net

Can not find the answer? Go to ask questions

fastigheter fri hus att köpa Agent bygg fastigheter överlåtelseskatt husförsäljning plus; kosta 2012-03-07

Finns det i huset byggkostnaderna Surprise & comma; så är inte känd som Notar & sol, överföring & quest mark;

Advertisement

Jag vill inte att förbise-am på den säkra sidan gå typ. Att en mäklare, notarie och överlåtelse av fast egendom skatt när man köper ett hus presen att få kostnaden är klar. Men det finns något annat då samma tider som erhållits med till självkostnadspris, vilket inte är så välkänd, men kommer att garanteras? Eller är de egentligen bara de vanliga og avgifter och resten lätt beräknas?

answers

överraskning kostnader

Sen kan du skriva en bok om det. Från och med ofakturerade öppningsavgifter, gå vidare genom förorenad mark till defekter av något slag jag tror inte att det ens tillnärmelsevis klarar en lekman att lokalisera alla eventuellt hotande kostnadsposter. Det har därför varit en fördel kan om man tittar, råd och verteten av en konstruktion expert, i synnerhet en arkitekt.

Krig bör också vara tydlig, fastighetsmäklare provision är (där den förekommer), fastighetsregister och olika löjligt finansieringen bank (s) avgifter.

Bygga brist?

Finns det några belastningar på tomten? - Se fastighetsregistret.

Är vägbyggen ännu inte reglerats eller planerat för den närmaste framtiden?

Planerad byggnation i omedelbar närhet, som påverkar kvaliteten på leva hållbart? När de utför inte kosta men ziemlichem problem.

"Ju mer noggrant du planerar, desto mer effektivt möter en chans" :-)

Efter att ha varit ett par gånger gjorde bakom med, kan jag bara säga att den viktigaste riskfaktorn för den ekonomiska planeringen av kundens :-) bör man IMHO ca 20% utöver schema inom budgeten för särskilda önskemål, förändringar och merkostnader.

Till detta de vanliga riskerna med begagnade hus som renoveringskostnader eller nödvändiga omvandlingar eller nya byggnader som utvecklingskostnader, konstruktionsfel och problem med hantverkare.

Ja verkligen. Till exempel skytte bekostnad av samhällen, om de inte betalas av den tidigare ägaren eller kommunen inte har löst utveckling. Eller, om kommunen borde ha just beslutat en expansions väg stadga.

vad kommer säkert? Dessa kostnader är hanterbara och kända. Men om du vill veta vad som kan gå helt fel i att köpa ett hem, så jag rekommenderar filmen med Tom Hanks:

http://de.wikipedia.org/wiki/Geschenkt_ist_noch_zu_teuer

Läs den historien!

Hej!

tydlig när man köper ett färdigt hus finns dolda fel, den kunskap du inte kan bevisa att säljaren

Och bem utvecklare bygga sin egen speciella önskemål (kakel, el, exteriör ...).

I finansiering, det finns också många möjligheter: Engagemang intresse, rapporterar ...

Ändå lycka

Barmer

Naturligtvis finns det, varje bostad har upplevt.

Det är kostnaden för huset inkl. Utvecklingskostnader, finansieringskostnader inkl. Rapporter och andra bikostnader som t.ex. notarie, fastighetsregister, fastighetsregister inkl. Överlåtelse notera, överlåtelse av fast egendom skatt och kommunal skatt plus sophantering, vatten, el och gas.

Dan du inte är redo: ett nytt staket, en ny brevlåda, utomhusbelysning, trädgård pump för bevattning gräsmattor .....

Detta håller ögonen öppna för att ...

Hej!

Jag kan bara föreslå att konsultera en fastighetsvärderare innan du köper ett hus. Jag var på http://www.dr-immobilia.de Med mig även om det fanns inga dolda fel, men kan också vara mycket annorlunda och om du tittar in i röret, efter köpet har slutförts.

Related questions

Age of huset avgörande Inköp & comma; låg och komma; bra pris och sol, gynnas köpa & quest;

i bilar, jag vet dynamiken i avskrivningar, km-power, reparationer, beroende på ålder, etc. (högt värde förlust när nya. höga reparationskostnader, den äldre). Och från detta har jag funnit för mig den bästa konstellationen om jag köper en bil. Hur ä

Är det lönsamt & comma; att annonsera Lägenheter i Short Term & sol; Uthyrning & quest;

Jag fick höra att en bekant verkligen gör pengar med kort sikt hyra av en möblerad lägenhet (Klink nära). Kan något vara faktiskt mer lönsamt än att vara en långsiktig hyresgäster att söka-här kan ta ut högre priser? Frågan är om detta är acceptabelt

Hur är arvsskatt i Tyskland & comma; om testatorn och arvinge bott utomlands & sol; live & quest;

förhållanden Min far levde före sin död mer än 50 år utomlands (Sydamerika) och var föremål för begränsad beskattning i Tyskland, som han fick en månatlig arbetspension i Tyskland. Min mamma har inte tysk nationalitet och har alltid bott utomlands. D

Fastighetsöverlåtelseskatt i avskärmning enligt Family & comma; den heta son köpte fastigheten måste han betala överföring & quest mark;

Fastighetsskatten inte faller även om avskärmning, men i den efterföljande överföring av äganderätten (förvärv). Förvärva linjära släktingar och deras makar kan en eftergift av fastigheter överlåtelseskatt tillämpas. Den begärda notarie och regelbund

Vilket yrke skulle du välja i dag & comma; om du börja om igen kunde & sol; müsstet & quest;

Den yrkesval är en svår kapitel för unga människor. Vad skulle synvinkel dina tidigare erfarenheter, göra annorlunda när det gäller yrkesval, om du kunde börja om unga och fram / müsstet? Vilka kriterier skulle vara viktigt för dig? bli miljonär till

en är i fastighetsregistret och sol, 2 & kommatecken i kreditavtalet; ogift & comma; vad som står på döden och sol, separation och sol, vilka rättigheter

Min partner och jag (ogifta) hade köpt från en avskärmning försäljning en tomt, det är registrerat som ägare i fastighetsregistret. Båda har dock undertecknat kreditavtalet av den finansiella institutionen. Vad har jag för rättigheter i en separation

Banken har finansierat mark och nu avvisar huset finansiering från & comma; annan bank skulle finansiera det och komma; Hur får jag ut av kontraktet för Ground & quest;

Banken har finansierat mitt land och nu avvisar finansieringen huset. En annan bank skulle finansiera allt, men hur man får ut av avtalet för landet? Kan vara svårt att svara på den tunna läget. Sen när tomten finansiering igång? Därefter insåg att s

Med hänvisning huset inte målade & comma; inte renoverade & comma; vi kan unrenovated ut & quest; ägaren ilska

När vi flyttade in i vårt hyreshus, lägenheten var inte inne nymålade och det var inte nyrenoverade. Vi har nu 15 år eller det vanliga, kan vi nu unrenovated ut ur huset? Vi fruktar hyresvärd problem och är glada att ditt råd. Snabbare och billigare

Min bror och jag har gjort en begäran huset bonusen är & comma; vi kan få något & quest;

Min bror och jag har båda ett sparavtal, betalar vi. Ansökan om huset bonus vi låt i år, har vi inte sett, vad ska vi göra med det. Jag gradera första gången berör mig med skatter, ville jag göra det med stödansökan. Kan jag fortfarande få som vad el

är innan huset auktion & comma; Jag vill mitt hus plötsligt köpa från bank & quest;

Hej, kommer vår bostadsrätt snart ska auktioneras ... Vi har ca 180.000 € att få banklån ... Jag säljer mitt hus i Turkiet för 100.000 € och vill köpa mitt hus innan auktionen. Skulle banken omförhandla gånger med oss, eftersom köpet av huset ??? I d

0
Views
0
Ccomments