B2-Net

B2-Net

Can not find the answer? Go to ask questions

2012-05-28

Beräkna lägenhet moms

Advertisement

Hej!

Vi vill ha en date 8-9 år hyreslägenhet snarare sälja, snarare än åter hyra.

Nu hör vi, som en skatt skulle bero (eftersom spekulativa period). Hur skulle denna skatt beräknas?

hälsning,
kamull

answers

Snabb och billig hjälp för din skattefrågan. Kompetent, av certifierade revisorer.

Begär nu:
www.expermondo.de

Hej!

Detta är inte en fristående kontroll, men vinsten från försäljningen kommer att beskattas enligt den normala inkomstskatten. Under vissa omständigheter kan skattesatsen genom att tillämpa den så kallade. Femte kontroll vara något reducerad.

Kostnader för köp och försäljning, etc. kan redovisas i resultaträkningen, men inte om de har redan i deklarationen för uthyrning.

Om EnnoBecker läser den sista håret faller det från lampan: Det finns ingen spekulation skatt. Den eventuellt betalas skatt är skatt och tas ut på vinster från privat försäljning transaktioner. Här den rättsliga grunden är att:

http://www.gesetze-im-internet.de/estg/__23.html

Fastställandet av kapital är inte så lätt i fastighetstransaktioner: Du kan inte bara ta skillnaden mellan köp- och säljkurs, men måste å ena sidan kostnaden för de två transaktionerna innebär (som faktiskt minskar vinsten), å andra sidan utnyttjade avskrivningar med överväga (vad vinsten ökar sedan igen). Om då enligt denna beräkning, kvarstår överskottet beskattas enligt den normala skattesatsen.

skatten? Det beror på pers. Skattesats. Försäljningen av en hyrd lägenhet i spekulativa period på 10 år kommer att beskattas enligt § 23 EStG (http://www.gesetze-im-internet.de/estg/__23.html).

Det skulle kunna mglw. värt att vänta 10 år period bör gälla en vinst, verkligen.

Related questions

Att hyra en lägenhet moms och quest;

Hej! 2011 hade jag intäkter som föreläsare (4000 euro), Ing.Diensleistungen (7800 euro) och fastighets (hyra en lägenhet 11500 euro, hyr ett garage 3500 euro) Fakturor (föreläsare och Ing.dienstleistungen) hänvisade jag till den lilla regleringar. De

Anmärkning om beräkning av moms mängd inom området och LPAR, mellan två entreprenörer och rpar;

Kära finansiella experter, jag hoppas att ni kan hjälpa mig! För kommersiella transaktioner ja kom vanligtvis Net prissättning, men att du inte har åtminstone påpeka att till det pris som ingår i anbudspriserna fortfarande moms o. Momsbelopp beräknas

Formel beräknas ut moms & quest;

Diskussion i bolaget ... Pisa hälsar. Och kunskapsläget i matematik är olycklig! Vi letar efter en formel som vi kan räkna ut skatten, en som är inte bara i D, men även i andra länder. (Lite jag skäms / vi skäms för frågan: o)) Snabb och billig hjälp

När kommer jag att börja som en oberoende leverantör måste beräkna moms och quest;

Hej! Jag gör självständigt, först som en bisyssla och anges som ett call center fakturor till flera kunder, från när jag måste beräkna 19% moms på min klient? Vad ska jag titta över skattekontoret? Tack på förhand Eftersom du har förmodligen ett call

Moms fråga som ett litet företag och strävan;

Hi folks, om mitt galleri sålde en bild av mig, det tar från 7% och jag får 50% av nettobeloppet. Så jag har en nackdel eftersom jag måste meddela mig moms med galleriet, även om jag är fri som ett litet företag (§ 19) av omsättningen. Finns det någo

tillhandahålla kostnaderna för visum kundkonton: vad med och komma; vad utan moms & quest;

Jag måste gå till en kund på en affärsresa och har det ansökt om visum. Jag ska betala räkningen och avgiften på honom. Jag förkastar lagen. Moms (19%) på alla mina fakturor. Vad gör jag om med på fakturan till mig: Expeditionsavgift 39E inkl. 19% mo

Jag måste betala vid leverans för online köp samt moms på produktpriset & quest;

När postorder eller i e-handel är alltid inklusive pris. Moms. plus leverans talet. Är fraktkostnaderna är draufgeschlagen inkluderar 19% moms eller faller här som en service till någon moms? Snabb och billig hjälp för din skattefrågan. Kompetent, av

Moms när det gäller sjöfart och perquisites & quest;

Hej kära forum följande problem: Jag säljer kommersiella dyr jungfru på plattformen eBay. Nu är det så att jag erbjuda följande tjänster: Varor + frakt + försäkring på företaget DHL. Kännetecknad är i mina erbjudanden som jag spåra transporten inga k

Numbers frilansare moms & quest;

Som frilansare, kan du ange om du vill beräkna ingen moms, 7% eller 19%. Jag har beräknat det första året ingen skatt och har kommit precis ovanför ersättning på cirka 7800 € per år. Vem efterföljande betalning till skattemyndigheten jag måste nu för

IT freelancers & plus; Moms och plus; Främmande & LPAR; Kleinunternehmerregelung & rpar;

Hej! Jag återvände efter flera år av USA: s hemvist i juli till Tyskland och anställd här som vanligt. För min tidigare amerikanska företaget, jag kör men några fler projekt till slutet, mina arbetstimmar jag in i räkningen. Den extra verksamhet är b