B2-Net

B2-Net

Can not find the answer? Go to ask questions

Skatt Legal studera inkomstskatt inkomstskattelagen skattebyrån skriva skatt kontor & plus; Legal 2012-06-09

Avskrivnings Arbeitszimer & comma; gemensamt hus

Advertisement

Hej,
kan någon hjälpa mig?

fall:
Makar bygga gemensamma huset.
Alla kostnader kommer att delas.
Lån tas tillsammans.
Ägandet av huset är i båda namnen.

Hustrun är anställd.
Mannen är egenföretagare och använder 8% av hela huset som kontor för sin egenföretagande.

Nu kan ta 8% av de totala produktionskostnaderna som ligger till grund för avskrivning av mannen? När allt kommer omkring, så han äger 50%, det vill säga mer än 8%.
Eller han kan göra bara 4% påstående?

Och hur är det med försäljningen Dyra?
Kan han göra så 8% eller 4% påstående?

Det är faktiskt en väl utrustat kök till basen för avskrivning av studien bedömningen?

Tack

answers

Nu kan ta 8% av de totala produktionskostnaderna som ligger till grund för avskrivning av mannen? När allt kommer omkring, så han äger 50%, det vill säga mer än 8%. Eller han kan göra bara 4% påstående?

BFH resolution av den 23.08.1999 - GRS 1/97 "grund för avskrivningen är hänförligt till studien kostnaden, förutsatt att de uppfyller kostnadsandelen för skattebetalarna."

Det är på tyska: Mannen kan göra avskrivningar på 50% från 8% av byggkostnaderna hävdade; dessa är matematiskt nämligen 4%, men formellt lagligt bara 50. 8

Och hur är det med försäljningen Dyra? Kan han göra så 8% eller 4% påstående?

Varken eller. Moms är verkligen inte 4% har vara 8%, men vanligtvis 7% eller 19% (se punkt 12 UStG).

Dra berättigade är i grunden den som driver ett företag och pilotbenägna tjänster för samma företag får. Eftersom hon är i en äktenskaplig gemenskap naturligtvis frågan om vem som är faktiskt entreprenören, och därmed rätt att göra avdrag där.

FG Köln ser saker så (dom av 22.03.2001 - 10 K 2567/96):

"1) En leverans eller en annan tjänst körs alltid till den som har rätt till från obligationsrätt kontrakt elbörsen underliggande (externt) eller begås. Mottagare är alltså regelbundet, som är civilrättsligt betraktas som huvud eller köpare av en föreställning.

2) Om den byggs på en tomt på vilken makarna gemensamt är delägare, en byggnad, även en av makarna kan vara ensam mottagare i stället för makar gemenskap.

3) Om byggnadsarbetet avtal mellan makar färdig tillsammans, åtminstone sedan slutet av ägande i fastigheten till mottagarna, om inga ytterligare bevis kan kännas igen i den externa relationen med prestanda skyldig till vilka delar av makarna rätt enligt avtalet tillsammans stängd eller begått bör vara.

4) Omnämnandet av båda makarna i ett lagförslag är det - enligt maktrelation - rata avdrag av entreprenören-make utesluter inte ".

Framsidan av FG delvis misslyckade sökande var inte nöjd och föredrog BFH. Beslutet att inte uttömmande, men hänvisade frågan för att klargöra EG-domstolen (beslut av 2002/08/29 - VR 40/01).

- (C-25/03 dom 21.04.2005) vet svaret, EG-domstolen

"Någon som köper eller byggas, för att leva i med sin familj ett hus, i egenskap av en skattepliktig och är därför i enlighet med artikel 17 i direktiv 77/388 rätt att dra av om han hade ett rum i byggnaden som ett kontor för den bara deltid utövade den ekonomiska aktiviteten som används i artiklarna 2 och 4 i detta direktiv och i den mån det allokerar den del av byggnaden bolagets tillgångar.

I köpet en huvudstad med två ett samhälle bildar makar, varav används en del av motivet endast i affärssyfte, är maken delägare har rätt att dra av hela bördan av den del han använder för affärsändamål i artikeln, utom där moms avdragsbeloppet inte gå utöver samägandet av den skattskyldige till artikeln.

Den skattskyldige måste i enlighet med artikel 18 punkt 1 bokstav a jämförda med artikel 22, punkt 3 i sjätte direktivet 77/388 om rätten att göra avdrag under sådana omständigheter som den icke-inslag i den nationella domstolen på ett dokument som utfärdats i hans namn konto i visas på sin ägarandel hänförlig del av betalningarna och mervärdesskatt. En räkning som är utan diskriminering makar som utgör samhället, och som utfärdats i avsaknad av sådana delbelopp uttrycks, är tillräckligt för detta ändamål.

Gör på tyska: Operatören skall hans egendom halv till kontoret av hans affärskompanjon (! Seeling hälsar) och har därmed hälftigen avdrag.

Man kan utgå från de totala produktionskostnaderna sin andel 50% av av- och där igen den del av studien så 8%. Försäljnings Skattesatsen är antingen 7 eller 19%. Där han återigen kan börja sin andel på 50% och detta eliminerar den del av studien (8%).
Köket är inte bland de initiala kostnaderna för byggnaden, men här är en rörlig tillgång som skrivs av separat.
Då kommer ner till kök är proportionellt delas för professionella ändamål
t.ex. värd företagskunder .......

Related questions

Fadern till min vän vill i ett gemensamt hus att köpa med fastighetsregistret

Fadern till min vän vill ge sin son 30.000 euro, så att vi kan köpa oss ett hus. Den representerar villkoret att det är förenligt med fastighetsregistret. Det vill säga, jag spenderar mina pengar och min vän + av sin fars pengar. Varför vill han med

Par & comma; gemensamt eller var för sig predisponerade & comma; Mini Jobb & comma; skattebefrielse

Par och mini-jobb. En Minijob per person med övergripande leveranser och utan relevans för förklaringen EKST möjligt? Eller gör den typ av taxering påverkar - skild / arkivering gemensamt. Kan någon av maken alltid bära en mini-jobb (utan EKST releva

Byggnader försäkring för auktion & comma; obebodda hus & period;

Hej, jag behöver råd! Jag har ett hus köps, vilket naturligtvis är obebodd. Egentligen hade jag ett yttrande från en byggnad försäkring / brandförsäkring är att plikt, men inte längre är det. Försöket att ta ut byggnaden försäkring fungerar inte efte

Mark avgifter endast möjligt för en partner i ett gemensamt hus & quest;

Min man och jag har en gemensam hus som är någon av 50% och ingen last. Nu måste vi på grund av ekonomiska svårigheter ett lån på € 40,000 eftersom min makes Schufa är dålig han får ingen kredit. är nu min verkliga frågan min Schufa utmärkt jag kan o

vad gör min skilsmässa & comma, från hus & quest;

På den tiden jag träffade min man, hade han ett hus, efter 6 år innan jag lät mig scheiden.er har huset jag såg efter vila, men s'das hus är inte min, men jag får några mfg Semra Snabbare och billigare rådet om familjerätten. Kompetent, av certifiera

Lågenergihus & comma; Energieffektivt hus eller Plusenergiehaus & quest;

Jag interessier att träffa mig för en av de ovan nämnda hus jämfört med en konventionell hus och prova för mig ekonomiskt bästa beslutet. Någon som vet bra webbplatser på Internet som kan jämföra fördelarna och nackdelarna komprimera väl? Potentiella

Skild & comma, oberoende och comma, en man operation Maurer & comma, 2 Kinder9 & plus; 12J och period; & comma, eget hus och tre och period; 000 & comma -E period samt avlägsnande och tid, månad och tid;

Oberoende Maurer, en man drift, 2 barn 9 + 12 år sedan 5 år geschieden.Eigenes hembyggda Haus.Habe månatliga utgifter på 3000 euro, underhåll, borttagning för hus, leasing för företaget bil usw.Gibt någon hjälp från staten. vad kan beanttragen dig, s

Båda mina föräldrar är fortfarande vid liv och vill ge mig & comma sitt hus; Vad får min halvbror & quest;

1. Be dina föräldrar vad de vill ge din halvbror. 2. Om du vill ge henne något, blir han (för tillfället) ingenting. 3. Om dina föräldrar lever fortfarande 10 år efter donationen (som vi förmodligen alla hopp), är det fortfarande fallet. 4. Om dina f

PC inte så GWG & sol; Avskrivnings specificeras & comma; Korrigering möjlig & quest;

Hej! Jag har en av kommersiella / småföretag. Hittills antog jag alltid att alla relevanta Buchal Tung uppgifter rör sig i en enkel ram. Egenskap informerade naturligtvis mig överallt och alltid tala om intäkter fånga, fånga kostnader, din slutet av

Housing Fördel & comma; Zuschüsse etc & period; - Vilka pengar kan jag få & sol; Vad behöver jag och period; & quest; SAMHÄLLSTJÄNST

hej, Min flickvän och jag måste dra framför i ett gemensamt hus. förblir många frågor öppna med vilken rätt och vad en krävande nu fortsätta darf.ich är 22 år gammal och jag bor för närvarande fortfarande hemma. har min skola slutade på en andra chan